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近日，“温州本科生可七折买房”话题引起了网友的广泛讨论，并一度登上了微博热搜榜，其实温州该政策去年就已发布，近期只是正式公布了实施细则。

3月3日，温州市政府新闻办举办新闻发布会宣布，温州首批人才住房房源已筹集到1700多套，共计约18万平方米，申购时间为2020年3月15日至4月15日，申请流程将实现全网办理，摇号选取。

据悉，在首批配售的房源中，温州市本级共300套，面积约为3.65万平方米；其中74套为安置存量房，位于温州市中心区域，226套为商品房配建项目的预售房，分布在市区各核心板块。

此次申领人才按层次类别享受相应面积和折扣优惠。其中经市委人才工作领导小组办公室认定的B类和C类人才配售面积为140平方米，购买价格为备案价（核定价）50%；D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价（核定价）60%；符合公告内其他条件的人才（本科以上学历）配售面积为90平方米，购买价格为备案价（核定价）70%。

不过，温州同时对享有配售配租的人才提出限制。配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外）。值得注意的是，自签订买卖合同之日起满10年后，购房人可向不动产登记机构申请办理完全产权登记。

抢人大战升级 最高补贴800万

延续了2019年的抢人势头，2020年，受新冠肺炎疫情的影响，为了招揽更多的人才，为经济复苏做准备，各地更是招数百出。短短几个月，就有杭州、苏州、青岛等城陆续出台各类吸引人才的政策。

杭州：最高给予800万元购房补贴

近日，杭州专门出台服务保障“抓防控、促发展”、落实“人才生态37条”的有关补充意见，通过重磅政策招才引智。比如，对全球本科以上所有应届大学生，在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上，再给予每年1万元租房补贴，最多可享受6年。加快人才专项租赁住房建设，到明年底前新建5万套。提高高层次人才购房补贴，给予A类顶尖人才“一人一议”最高800万元购房补贴；B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴等等。新政还包括加强抗疫人才重点招引、对境内外高层次人才实施专项奖励、支持高层次人才优先购房等高含金量的政策举措。

苏州相城区：重金引进、降低人才落户门槛

2月20日，苏州相城区印发《相城区保障企业复工复产关爱人才六条措施》通知，就人才和人才企业复工发展提出六大措施。其中包括扩大引才奖励范围、加强安居落户保障、大力招引技能人才、精准推出线上服务、加快人才申报评审、加大金融贷款支持等。

青岛：特定人才可八折买房

2月22日，青岛市人民政府发布政策称，将“先落户、后就业”政策放宽到毕业学年在校大学生，已落户的可享受本市购房、申请人才公寓等政策。同时规定，新冠肺炎疫情期间，各区、市政府可结合人才住房需求，协调房地产开发企业在取得预售许可的商品住房项目中，划定一定比例的房源作为人才住房配售，销售价格按照不高于项目预售备案价格或实际销售价格的80%确定。

中山：承诺高层次人才子女可按就近入学原则安排入读公办学校

根据2月18日中山市发布的人才政策，硕士研究生以上学历或副高级以上职称的高层次人才，子女可按就近入学原则安排入读公办学校，同时，此类人才还可分层次享受每月800-5000元的政府特殊津贴。

2月份超60城楼市政策微调 “房住不炒”定位不变

除了各类人才政策，近期多城也从供需两端陆续出台利好房地产的政策，以缓解受疫情影响停摆的楼市。

据统计，2月份房地产市场有超过60城发布了不同程度的房地产调控。前期大多只是解救房企资金链，但从下旬开始，个别城市开始调整了公积金首付政策。但是以驻马店为代表的调整首付城市被约谈，很可能影响3月份再次发布的政策。

从驻马店被约谈到近期监管部门明确表态中也可看出房地产调控总体方向不变，楼市调控不会因短期疫情压力大幅放松，未来地方政府在调整政策时会更加慎重，必须坚持“房住不炒”定位和实现“稳地价稳房价稳预期”的调控目标。

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